Aqui na Mobg, todo o processo de locação é 100% digital e sem burocracia. Isso significa que não pedimos fiador, seguro fiança ou caução. Nosso objetivo é simplificar a experiência de alugar nas cidades que atuamos.
A entrega das chaves é um momento especial – é quando você finalmente pode entrar no seu novo lar! Na Mobg, esse processo é organizado para ser rápido e seguro. Em geral, você receberá as chaves assim que todo o processo burocrático estiver concluído, ou seja, após a aprovação na análise de crédito, assinatura do contrato por ambas as partes e cumprimento das condições iniciais (como pagamento do primeiro aluguel ou taxa de entrada, se houver).
Os contratos de aluguel da Mobg geralmente têm duração fixa (em muitos casos, 30 meses para contratos residenciais, conforme prática do mercado).
Na relação de aluguel, inquilino e proprietário têm responsabilidades e garantias definidas em lei. Vamos resumir os principais direitos e deveres de cada um, de forma simples:
A Proteção Condominal é um serviço criado pela Mobg para garantir que o proprietário não seja prejudicado caso o inquilino deixe de pagar as despesas regulares do condomínio.
Este Termo Geral de Contratos de Locação Residencial complementa as cláusulas, bem como orientações do seu contrato com a Mobg. Ele abrange aspectos fundamentais da locação, como vistorias, pagamentos, comunicação, deveres e obrigações.
A transferência de um contrato de locação para outro inquilino não é um procedimento padrão e depende das políticas individuais de cada contrato, e do acordo com o proprietário do imóvel. Em geral, para que essa transferência seja possível, algumas condições devem ser atendidas:
Contratos assinados eletronicamente têm a mesma validade jurídica que contratos assinados de forma tradicional, com assinatura à mão.
Os reajustes acontecem anualmente em todos os contratos de aluguel com a Mobg são baseados em índices econômicos, como o IPCA ou IGP-M, que refletem a inflação e outras condições de mercado.
O contrato é enviado para o seu email logo após termos um retorno sobre o acerto entre as partes. Ou seja, assim que repassamos todas as condições ao proprietário e ele der um aceite, enviamos os contratos para assinatura no email.
Todo contrato de locação determina uma data de vigência, ou seja, uma data para iniciar e uma data para encerrar.
Salvo algumas exceções negociadas entre as partes, os contratos da Mobg tem duração de 30 meses, renovando automaticamente após este período.
Todos os contratos da Mobg são digitais com assinatura eletrônica, isso agiliza muito todo o processo e entrega exatamente a mesma validade jurídica do que um contrato com autenticação em cartório.