O contrato de aluguel é renovado automaticamente? Como funciona a renovação?

Os contratos de aluguel da Mobg geralmente têm duração fixa (em muitos casos, 30 meses para contratos residenciais, conforme prática do mercado). 

Ao término desse prazo inicial, o contrato não se encerra automaticamente do nada. Se nenhuma das partes manifestar o desejo de encerrar ou renovar formalmente, ele é prorrogado automaticamente por prazo indeterminado, conforme a Lei do Inquilinato. Isso significa que você pode continuar morando no imóvel normalmente após o fim do prazo inicial, mantendo as mesmas condições, sem precisar assinar um novo contrato imediatamente.

É claro que, perto da data de término, a Mobg entrará em contato tanto com você (inquilino) quanto com o proprietário para saber a intenção de ambos. Aqui há algumas possibilidades:

• Prorrogação automática: Se vocês decidirem continuar sem alterar nada, o contrato entra em renovação tácita, por tempo indeterminado. Nessa situação, ele só será encerrado quando uma das partes solicitar formalmente a desocupação, com aviso prévio (geralmente de 30 dias) ou se fizerem um novo acordo.
• Renovação formal: Caso queiram fixar um novo prazo (por exemplo, estender por mais 12 ou 30 meses) ou ajustar algum termo (como valor do aluguel, que normalmente já é corrigido anualmente pelo índice previsto, tipo IPCA), podemos formalizar um aditivo ou um novo contrato. Tudo isso de forma bem simples e digital pela Mobg.
• Encerramento: Se você ou o proprietário preferir não continuar com a locação após o prazo inicial, basta comunicar dentro do prazo estipulado no contrato (aviso prévio). Assim, combinamos a devolução do imóvel e encerramento do contrato sem multa de encerramento, já que foi respeitado o fim do prazo contratual.

Em resumo: não se preocupe com “ficar sem contrato” do dia para a noite. Ele se estende automaticamente caso ninguém queira terminar, garantindo sua estabilidade no imóvel.

A Mobg irá auxiliá-lo perto do fim do contrato para que a decisão de renovar ou encerrar seja tranquila e dentro das regras. Seja continuando no mesmo lar ou partindo para um novo capítulo, estaremos ao seu lado para garantir que tudo seja feito de forma transparente e segura.