Quem é o responsável pelos reparos no inicio da locação?
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Ao iniciar a locação de um imóvel pela Mobg, é fundamental entender quem é responsável pelos reparos e pela vistoria no início dessa jornada. Para evitar mal-entendidos, aqui estão algumas informações sobre as responsabilidades:
Responsabilidade do Proprietário:
- No início da locação, o proprietário geralmente é responsável por garantir que o imóvel esteja em boas condições para receber o novo inquilino.
- Isso inclui a realização de reparos significativos, como correções em sistemas elétricos, hidráulicos, estruturais ou qualquer outro problema que possa afetar a habitabilidade do imóvel.
- Além disso, o proprietário é responsável por providenciar a vistoria inicial do imóvel, que documentará o estado do mesmo antes da locação. Esta vistoria é essencial para registrar eventuais danos existentes e garantir transparência no processo.
Responsabilidade do Inquilino:
- Durante a locação, o inquilino é responsável por manter o imóvel em bom estado.
- Reparos menores e manutenções do dia a dia, como a substituição de lâmpadas, a limpeza de ralos entupidos e pequenas pinturas, são de responsabilidade do inquilino.
- É crucial que o inquilino comunique à Mobg qualquer problema ou necessidade de reparo assim que identificado, para que as medidas apropriadas possam ser tomadas.
Vistoria de Entrada
A vistoria inicial do imóvel é uma etapa importante, pois documenta o estado do mesmo antes da locação, registrando quaisquer danos existentes. Isso proporciona transparência e evita disputas futuras entre as partes.
Qual é o papel da vistoria? | Central de Ajuda
A vistoria serve como um documento oficial que registra o estado do imóvel no início da locação. Ela é essencial para assegurar que qualquer dano pré-existente seja conhecido e não seja atribuído ao inquilino ao final do contrato.
Como funciona a vistoria de entrada? | Central de Ajuda
A vistoria de entrada é um procedimento padrão realizado no início da locação, essencial para documentar o estado exato do imóvel antes de o inquilino se mudar. Este processo detalhado inclui:
Lembre-se de verificar as cláusulas do contrato de locação, pois estas podem detalhar de maneira mais específica as obrigações de ambas as partes em relação aos reparos e à vistoria.