O que são as despesas ordinárias do condomínio?
As despesas ordinárias do condomínio são os custos relacionados à manutenção e ao funcionamento do dia a dia do prédio. Elas garantem que as áreas comuns e os serviços essenciais estejam sempre em bom estado para o uso de todos os moradores.
Exemplos de despesas ordinárias
Entre os principais itens que compõem as despesas ordinárias, estão:
- Manutenção e limpeza
- Limpeza de áreas comuns (corredores, hall, elevadores).
- Jardinagem.
- Reparos e conservação de equipamentos como portões, elevadores e bombas de água.
- Serviços essenciais
- Pagamento de salários e benefícios dos funcionários do condomínio (zeladores, porteiros, faxineiros).
- Contratação de prestadores de serviço, como segurança e manutenção.
- Consumo
- Contas de água, luz e gás das áreas comuns.
- Insumos básicos, como produtos de limpeza e material de escritório.
- Administração
- Honorários da administradora do condomínio.
- Custos com taxas bancárias, emissão de boletos e contabilidade.
Quem paga as despesas ordinárias?
De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), as despesas ordinárias geralmente são de responsabilidade do inquilino, já que dizem respeito ao uso regular e à manutenção do condomínio. No entanto, qualquer item relacionado a melhorias ou obras extraordinárias no prédio cabe ao proprietário.
Como acompanhar essas despesas?
Os moradores podem verificar a discriminação das despesas ordinárias nos boletos de condomínio ou nos relatórios enviados pela administradora. Para dúvidas específicas, é sempre recomendável entrar em contato com o síndico ou a administradora.
Se precisar de mais informações, consulte nossa Central de Ajuda ou entre em contato conosco pelo WhatsApp (49) 3366-1750.
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