Ajuda para Proprietários
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Se você é proprietário de imóveis alugados, tire todas as suas dúvidas aqui. Entenda como a Mobg pode oferecer uma locaçãu saudável e de muito valor agregado para você.
O que vou encontrar aqui?
Esta é uma página onde você encontra todos os artigos relacionados à sua locação. Dúvidas sobre anúncio, contratos, reparos, repasses, vistorias e muito mais.
É um ambiente onde você pode consultar com frequência, caso tenha alguma dúvida.
1) Anuncie seu imóvel
- Como faço para anunciar um imóvel com a Mobg?
- Quais os tipos de anúncio que a Mobg oferece?
- Qual valor pedir para o aluguel do meu imóvel?
- Como é a estrutura de anúncio da Mobg?
- Como funciona a exclusividade de anúncio da Mobg?
- Por que deixar meu imóvel exclusivo com a Mobg?
- Como posso cancelar meu anúncio com a Mobg?
- Por que não encontro meu imóvel no site da Mobg?
- Preciso disponibilizar as chaves?
- Como faço para colocar uma placa da Mobg no meu imóvel?
2) Visitação ao imóvel
- Como saber se meu imóvel está recebendo visitas?
- Como posso determinar uma agenda de visitas?
- Onde posso deixar as chaves para que os corretores da Mobg realizem as visitas?
- As visitas são sempre acompanhadas?
3) Propostas e negociação
- Recebi uma proposta de locação do meu imóvel
- Como faço para indicar um inquilino para o meu imóvel?
- Como saber se a proposta é boa ou ruim?
- Como posso negociar o aluguel com um interessado?
4) Financeiro, repasses e impostos
- Entenda o demonstrativo de repasse da Mobg
- Meu repasse está errado, o que fazer?
- Quais são as taxas de corretagem da Mobg?
- Como funciona o parcelamento da comissão?
- Quais são as datas de cobrança do aluguel e do repasse?
- Posso receber meu aluguel em contas diferentes?
- Posso dividir em dois ou mais beneficiários o meu repasse?
- Posso antecipar o meu repasse com a Mobg?
- Quem é responsável pelo pagamento do condomínio?
- O que são as despesas ordinárias do condomínio?
- O que são as despesas extraordinárias do condomínio?
- Condomínio do meu imóvel não foi pago, e agora?
- Como fazer o ajuste proporcional do condomínio com o inquilino?
- Meu inquilino não pagou o condomínio, e agora?
- Como funciona o pedido de reembolso do condomínio?
- Por que o proprietário tem a responsabilidade do pagamento do IPTU?
- IPTU nas locações com a Mobg
- Reajustes anuais, como funcionam nos contratos com a Mobg?
- Como é calculado o reajuste do aluguel com a Mobg?
- Informe de rendimentos para declaração de IR
- Quem deve declarar os rendimentos da locação?
- Como consigo o informe de rendimentos do meu imóvel alugado com a Mobg?
- O que acontece se o inquilino não pagar o aluguel?
5) Sobre o contrato de locação
- Como assinar meu contrato de locação?
- O contrato da Mobg é de quantos meses?
- O que é a data de vigência do contrato de locação?
- Qual a validade de um contrato assinado eletronicamente?
- Contas de consumo: água, luz, internet, gás e condomínio
- Como funcionam as garantias da Mobg no contrato de locação?
6) Reparos e manutenções
- Meu imóvel foi alugado e precisa de reparos, como fazer?
- Quem é o responsável pelos reparos no inicio da locação?
- A Mobg disponibiliza alguém para realizar reparos no meu imóvel?
- Posso eu mesmo realizar os reparos no meu imóvel?
7) Vistorias
- Qual é o papel da vistoria para o proprietário?
- Como funciona a vistoria de entrada na locação do meu imóvel?
- Como devo preparar meu imóvel para vistoria?
- O que é registrado durante a vistoria da Mobg?
- Como contestar uma vistoria?
- Quem participa das vistorias?
8) Recisão do contrato
- Posso pedir meu imóvel de volta?
- Posso rescindir o contrato com meu inquilino?
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