A vistoria de saída é uma etapa importante no encerramento do contrato de aluguel. Ela tem como objetivo avaliar as condições do imóvel no momento da devolução e verificar se ele está de acordo com o que foi acordado no início da locação. Para garantir um processo tranquilo e sem surpresas, é fundamental seguir alguns passos simples.
Antes de solicitar a saída do imóvel, verifique o período de vigência do seu contrato de locação. Esta informação está no contrato assinado com a Mobg. O contrato geralmente dura 30 meses, com 12 meses de permanência mínima (fidelidade). Se você decidir sair antes dos primeiros 12 meses, será aplicada uma multa por rescisão antecipada. Após os 12 meses, você pode solicitar a saída sem multa, desde que respeite um aviso prévio de 30 dias.
Em nossa missão contínua para tornar a experiência de aluguel o mais confortável e transparente possível, estamos sempre em busca de novas maneiras de atender melhor aos nossos inquilinos.
Receber uma notificação de despejo é um momento significativo e preocupante na locação de um imóvel. Essa notificação é um aviso legal que indica uma violação grave do contrato de locação, geralmente relacionada a atrasos contínuos ou falta de pagamento do aluguel. É importante entender o que essa notificação significa e como agir a partir dela.
A entrega do imóvel no momento da rescisão do contrato é um passo crucial no processo de locação e deve ser feita com cuidado para garantir a conformidade com os termos do contrato estabelecido com a Mobg. O objetivo é devolver o imóvel em um estado que reflita o cuidado e a manutenção adequada durante o período de locação, respeitando as condições estabelecidas no início do contrato.
Ao realizar benfeitorias em um imóvel alugado, muitos inquilinos se questionam sobre a possibilidade de negociar estas melhorias no momento da rescisão do contrato. As benfeitorias em imóveis locados, conforme definido pela legislação brasileira, podem ser classificadas em três categorias: necessárias, úteis e voluptuárias.
As multas por rescisão de contrato na Mobg são determinadas com base nas cláusulas especificadas no contrato de locação. Essas multas são aplicadas para compensar o proprietário por quaisquer inconvenientes ou perdas financeiras causadas pela rescisão antecipada.
Quando o proprietário decide vender o imóvel alugado, o inquilino tem direitos específicos que devem ser respeitados, conforme estabelecido pela legislação brasileira e pelo contrato de locação com a Mobg.
O período de carência de multas em um contrato de locação com a Mobg é um aspecto crucial para os inquilinos entenderem antes de assinar o contrato. Este período refere-se ao tempo durante o qual o locatário pode rescindir o contrato sem incorrer em multas por quebra antecipada.
Quando você decide encerrar o contrato de locação antes do prazo estipulado, é importante entender o processo de rescisão. Este processo garante que todas as partes cumpram suas obrigações legais e contratuais.